Schrift verkleinernnormale SchriftSchrift vergrössern
Neidlingen
Home > Rathaus > Service - Informationen > Bodenrichtwerte

Amtliche Bodenrichtwerte

Gemäß § 193 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Gemeinde Neidlingen die Bodenrichtwerte nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches und § 12 Abs. 1 der Gutachterauschuss-verordnung zum 31. Dezember 2007 fortgeschrieben.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche (Bodenrichtwertgrundstück).

Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Bei Bedarf können Antragsberechtigte nach § 193 BauGB ein Gutachten des Gutachterausschusses für Grundstücke über den Verkehrswert beantragen.

Die Bodenrichtwerte werden grundsätzlich altlastenfrei ausgewiesen.

Ansprüche gegenüber den Trägern der Bauleitplanung, den Baugenehmigungs- oder den Landwirtschaftsbehörden können aus den Bodenrichtwerten nicht abgeleitet werden.


Aktuelle Bodenrichtwerte 2016>>




Die Bodenrichtwerte (gültig ab 31. Dezember 2014) wurden wie folgt ermittelt:

Nutzungsart                             

 

     Lage bzw. Richtwertzone             

baufreies Land

EUR/m²                   

Erschließungs-

beitragsfrei

Wohnbauflächen

 

Ortskern

 

 

 

Zone 1

€ 230,00

Ja

 

Zone 2

€ 175,00

Ja

 

Zone 3

€ 185,00

Ja

 

Zone 4

€ 195,00

Ja

 

 

Neue Schule

 

 

 

Zone 1

€ 220,00

Ja

 

Zone 2

€ 210,00

Ja

 

Zone 3

€ 195,00

Ja

 

Zone 4

€ 205,00

Ja

 

Zone 5

€ 185,00

Ja

 

Steingau

Zone 0

 

€ 250,00

 

Ja

 

Weilheimer Straße 2-24 u. Gießenstr. 1-3

Zone 1

 

 

€ 200,00

 

 

Ja

 

Haldenwiese

 

 

 

 

Zone 1

€ 250,00

Ja

 

Zone 2

€ 240,00

Ja

 

Zone 3

€ 230,00

Ja

 

Seestraße

 

 

 

 

Zone 1

€ 260,00

Ja

 

Zone 2

€ 260,00

Ja

 

Zone 3

€ 260,00

Ja

 

Hofstraße

 

 

 

 

Zone 1

€ 240,00

Ja

 

Zone 2

€ 240,00

Ja

 

Schloßgärten

 

 

 

 

Zone 1

€ 210,00

Ja

 

Zone 2

€ 230,00

Ja

 

Zone 3

€ 230,00

Ja

 

Leerwasen

Zone 1

 

€ 240,00

 

Ja

Gewerbeflächen

 

 

 

 

Neue Schule

Zone 1

 

€ 120,00

 

Ja

 

Haldenstraße

Zone 1

 

€ 120,00

 

Ja

 

Vogtäcker

 

 

 

 

Zone 1

€ 100,00

Ja

 

Zone 2

 € 110,00

Ja

 

Zone 3

€ 120,00

Ja

 

Zone 4

 € 120,00

Ja

 



Bodenrichtwerte 2014

Bodenrichtwerte 2014